Área c/18.455m, 250m de frente – Taboleiro Verde

Estrada do Taboleiro Verde, 69 (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP – CEP: 06720-450

AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m)

Valor de Venda: R$ 7.000.000,00

Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano

Permuta: Estuda até 50% – apto na Grande São Paulo ou participação no futuro empreendimento

Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra.

Descrição do imóvel:
– Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio).
– Na área vizinha já está saindo um loteamento.
– Ideal também para Chácara.
– Ótima Localização na Região de Cotia.
– Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares.
– Distante 4 km do Centro de Cotia.
– Uma região com potencial turístico em expansão:
▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/)
▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/)
▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping – prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/)
– Ligação Sabesp + poço artesiano.
– Frutíferas: limão, mexerica, laranja.
– Possui as seguintes construções:
– Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro.
– Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito.
– Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas.
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Nº Matrícula: 6.266 / R.I. Cotia (em área maior)
Inscrição Cadastral: 23153.61.35.0001.00.000 / Cotia (em área maior)
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DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo proprietário), no link:

https://photos.app.goo.gl/CfdaYTxRUQ1BBcjR8